Tolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Tiefgaragen- und Aussenstellplatz in Kirchdorf!

Beschreibung

Heute bietet Ihnen das Team der Immowerk GmbH aus Memmingen eine tolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 2 Stellplätzen (Tiefgarage und Aussenstellplatz), Terrasse und Einbauküche in Kirchdorf an der Iller an.

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1997 in massivbauweise errichteten Mehrparteienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten, aufgeteilt in 3 Gebäude.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung. Zudem gehört zur Wohnung ein großzügiger Kellerraum inklusive Stromanschluss. Die Terrasse zur Südseite bietet Ihnen die Möglichkeit zum Entspannen und die Freizeit zu genießen.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

-Eingangsbereich/Flur mit direktem Zugang in alle Räume
-separates WC
-Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
-Kinderzimmer/Büro
-Elternschlafzimmer
-Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Tageslicht
-großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
-separate Küche inklusive Einbauküche mit Elektrogeräten

Bereits im Preis enthalten ist wie erwähnt ein Tiefgaragenstellplatz und ein Aussenstellplatz, sowie eine hochwertige Einbauküche inklusive der Elektrogeräte.

Das Hausgeld beträgt ca. 185,- Euro monatlich zuzüglich der einmal jährlich zu bezahlenden Rücklagen von umgerechnet monatlich ca. 47,- Euro.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung (bitte um vorherige Finanzierungsbestätigung)!

Was wir Ihnen auch noch anbieten können?

Bauprojektentwicklung:
Sie müssen für Ihre Individuellen Bedürfnisse dieses Objekt umbauen oder verändern? Bei Bedarf sprechen Sie uns gerne an.

Finanzierung:
Gerne stellen wir Ihnen unseren Finanzierungsmakler zur Seite, um eine Finanzierung für dieses Objekt zu besprechen. Wir greifen hier auf ca. 320 Banken zurück.

Herzlichen Dank,
Ihr Team der Immowerk GmbH

Lage

Kirchdorf an der Iller ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg im Landkreis Biberach mit ca. 4.000 Einwohnern. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ländliche Atmosphäre und ihre schöne Lage an der Iller aus. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es zwei Restaurants, eine Bäckerei, einen Arzt und einen Edeka-Markt. Mit einer Kita vor Ort und weiteren Kindergärten und Schulen in den umliegenden Dörfern und Städten ist man in kurzen Distanzen rundum versorgt. An Kirchdorf führt die Bundesautobahn A7 vorbei, die über die Anschlussstellen Dettingen an der Iller und Berkheim zu erreichen ist. Der nächste Flughafen befindet sich in Memmingen. Der nächste Bahnhof in Kellmünz, der nächste Fernverkehrsbahnhof mit IC-Halt ist der nahegelegene Bahnhof Memmingen. Die Liebherr-Hydraulikbagger GmbH in Kirchdorf mit etwa 1850 Arbeitsplätzen ist der größte Arbeitgeber in der nahen Umgebung. Mit über 30 Vereinen und einem eigenen Freibad, kommt das Vereinsleben und die Freizeitgestaltung auch hier nicht zu kurz.

Ausstattung

-Massivbauweise
-Tiefgaragen- und Aussenstellplatz enthalten
-inklusive Einbauküche mit Elektrogeräten
-Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Tageslicht
-zusätzlich separates WC
-inklusive großem Kellerraum mit Stromanschluss
-gemeinschaftlicher Fahrradkeller
-Insektenschutzgitter an den Fenstern
-Terrasse zur Südseite

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.

Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Käuferseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Die Verkäuferseite schuldet nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages eine Provision in gleicher Höhe. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Immowerk GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Klaus Wörz, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.