Neubauwohnung für Kapitalanleger in Memmingen!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
87700
Ort
Memmingen
ImmoNr
Immo23266
Wohnfläche
ca. 82 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
455.000,00 €

Beschreibung

Neubauwohnung für Kapitalanleger mit guter Rendite in Memmingen. Investieren Sie in die nach wie vor sichere Anlage „Immobilie“, und entkommen Sie der Inflation.

Im Zentrum von Memmingen entsteht dieses stilvolle und moderne Wohngebäude mit insgesamt 9 Wohneinheiten.
Das qualitativ hochwertige und repräsentative Bauvorhaben bietet modernen Wohnraum auf 4 Etagen.

Der Fokus liegt hier auf qualitativ hochwertiger Arbeit mit regionalen Handwerkern, nachhaltiger Energieversorgung und gehobener Ausstattung. Diese zeigt sich zum Beispiel an der Bauweise nach KFW-55-Standard, einer nachhaltigen Pelletheizung, 3-fach isolierverglasten Holz-Fenstern uvm.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 qm befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und bietet Ihnen durch die moderne Grundrissgestaltung und einem Balkon eine wohltuende Lebensqualität mitten in der Stadt.

Die Größe und Aufteilung der Räume gestaltet sich wie folgt:
- Flur: 7,29 qm
- Badezimmer: 7,11 qm
- Abstellraum: 1,56 qm
- WC: 1,42 qm
- Wohnen/Kochen/Essen: 36,33 qm
- Schlafzimmer: 14,34 qm
- Kinderzimmer: 10,71 qm
- Balkon (50%): 2,99 qm

- Kellerabteil: 3,30 qm

Zum Aufpreis von 19.500 Euro kann zudem ein Garagenstellplatz erworben werden.

Bei Interesse an mehreren Wohnungen, können diese zum vergünstigten Paketpreis erworben werden. Sprechen Sie uns darauf an!

Über folgenden Link gelangen Sie zu unserem ausführlichen Exposé und können sich einen ersten Eindruck zum gesamten Bauprojekt und den einzelnen Wohnungen verschaffen:

http://www.3HMM.de

Wir freuen uns auf Ihre individuellen Fragen und bieten Ihnen gerne das persönliche Gespräch zu
unserem Neubauprojekt an!

Vielen Dank

Lage

Dei Kreisstadt Memmingen und Ihre Stadtteile bieten eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Sie bildet das Verkehrskreuz für den Autobahnanschluss in Richtung München, Ulm und die Region Bodensee. Durch den zentralen Hauptbahnhof ist die Stadt sehr gut an das Schienennetz angebunden.
Abgerundet wird die besondere Verkehrsanbindung durch den Allgäu Airport, welcher innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist und Privat- und Geschäftspersonen eine optimale Anbindung an den Luftverkehr bietet.

Ausstattung

- KfW-55-Standard Massivbau
- Balkon
- inklusive Kellerabteil
- Holz-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Nachhaltige Pelletheizung
- Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- elektrische Rollläden
- TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
- Zentral-Schließanlage
- Video-Gegensprechanlage
- Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Moderner Fahrstuhl
- Hochwertige Markenfliesen und Sanitärausstattung

Ansprechpartner

Herr Klaus Wörz

Donaustraße 38
87700 Memmingen

017664299214

017664299214

Dokumente

PDF-Exposé

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Ansprechpartner

Peter Matusch
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