3-Zimmerwohnung im Stiftallmey - hervorragende Süd-/Westausrichtung - Fernwärme

Beschreibung

Das Immowerk-Team Allgäu präsentiert Ihnen heute eine 3-Zimmerwohnung im Stiftallmey mit einem grandiosen Ausblick auf den Mariaberg.

Die angebotene lichtdurchflutete Wohnung mit Süd-/Westausrichtung liegt im dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten und ist ab sofort verfügbar.

Das Gebäude ist an das Fernwärmenetz angeschlossen und überzeugt mir der hervorragenden Energieeffizienzklasse B.

An der Loggia wurde 2018 eine hochwertige Verglasung angebracht und macht diese so ganzjährig nutzbar.

Der angebotene Tiefgaragenstellplatz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und kann separat abgeschlossen werden. Für weitere Fahrzeuge und Besucher sind Stellplätze an der Anliegerstraße vorhanden.

Sehr gerne laden wir Sie nach vorheriger Finanzierungsbestätigung zu einer Besichtigung ein.

Wir freuen uns auf Sie!

Was wir Ihnen auch noch anbieten können?

Umbauarbeiten:
Sie müssen für Ihre Individuellen Bedürfnisse dieses Objekt umbauen oder verändern? Bei Bedarf sprechen Sie uns gerne an.

Finanzierung:
Gerne stellen wir Ihnen unseren Finanzierungspartner zur Seite, um eine Finanzierung für dieses Objekt zu besprechen.

Lage

Die kreisfreie Stadt Kempten (Allgäu) im Regierungsbezirk Schwaben mit Ihren über 70.000 Einwohnern gilt als eine der ältesten Städte Deutschlands.
Sie ist nicht nur zentraler Wirtschaftsstandort mit Dienstleistungs- und Industrieunternehmen sondern auch ein essentieller Bildungsstandort mit fast 50 schulischen Einrichtungen.

In der Umgebung der hier angebotenen Wohnung befinden sich zwei Bushaltestellen, eine Kirche, zwei Kindergarten, das Stadtbad mit Sauna sowie Sport- und Kletteranlagen.

Direkt angrenzend stehen weitläufige Grünflächen zur Verfügung, ebenso lädt der Mariaberg zum Verweilen ein.

Ausstattung

- Massivbauweise
- Fernwärme
- Fenster 2-fach verglast
- Balkonverglasung
- Parkett (Wohnzimmer)
- Kellerabteil
- Wasch-/Trockenraum
- ruhige Wohnlage

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.

Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Käuferseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Die Verkäuferseite schuldet nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages eine Provision in gleicher Höhe. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Immowerk GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Steffen Imrich, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.