Vielseitiges Grundstück in Bühl am Alpsee zur Bebauung mit Wohn- und Gewerbeeinheiten, TG mögich
Vielseitiges Grundstück in Bühl am Alpsee zur Bebauung mit Wohn- und Gewerbeeinheiten, TG mögich
Das Immowerk-Team Allgäu präsentiert Ihnen ein exklusives Grundstück in Bühl am Alpsee zur Nutzung für Gewerbe und Wohnen.
Dieses großzügige Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 2.000 m² und bietet damit ideale Voraussetzungen für die Bebauung mit einer Kombination aus Wohnen und Gewerbe.
Eine Nutzung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus oder Reihenhäusern ist ebenso denkbar.
Im Erdgeschoss können Sie attraktive Gewerbeflächen schaffen, die sich hervorragend für Büros, Einzelhandel oder Gastronomie eignen.
Ihre zukünftigen Kunden und Besucher werden die hervorragende Erreichbarkeit und die malerische Lage in Immenstadt im Allgäu zu schätzen wissen.
Im Obergeschoss und im Dachgeschoss dieses potenziellen Projekts bieten sich perfekte Gelegenheiten, hochwertige Wohnungen zu realisieren. Ob moderne Apartments, komfortable Familienwohnungen oder exklusive Penthäuser – die Wohnflächen können flexibel gestaltet werden, um den Bedürfnissen Ihrer künftigen Bewohner gerecht zu werden.
Dank der idyllischen Umgebung und der Nähe zum schönen Bühl am Alpsee wird Wohnen hier zu einem echten Erlebnis.
Eine unverbindliche Planung zur Bebauung stellen wir Ihnen gerne nach einer Anfrage zur Verfügung.
Eine weitere Option dieses Grundstücks ist die Möglichkeit eine Tiefgarage zu erschließen. Dies erhöht den Komfort für Eigentumer sowie Mieter gleichermaßen und stellt sicher, dass ausreichend Parkraum zur Verfügung steht.
Das Grundstück ist kurzfristig verfügbar und ermöglicht somit eine zeitnahe Realisierung Ihrer Bauvorhaben. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine der begehrtesten Gegenden des Allgäus zu investieren und profitieren Sie von der Kombination aus idyllischer Umgebung und hervorragender Infrastruktur.
Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Das hier angebotene Grundstück in Bühl am Alpsee bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnqualität und gewerblichem Potenzial.
Im Herzen des Allgäus gelegen, besticht diese Investitionsmöglichkeit durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zum Alpsee, einem der größten und schönsten Naturseen im Allgäu.
Die reizvolle Landschaft bietet eine optimale Balance zwischen Ruhe und Erholung sowie vielfältigen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus: Innerhalb kürzester Zeit sind die benachbarten Städte Kempten, Sonthofen und Oberstdorf sowie die Autobahnen A7 und A980 erreichbar, die eine schnelle Verbindung in Richtung München und Lindau am Bodensee ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet ausgezeichnete Verbindungen.
Immenstadt im Allgäu ist für seine liebevoll erhaltenen, historischen Gebäude und die charmante Altstadt bekannt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch der Alltag angenehm und komfortabel gestaltet werden kann.
Gewerbetreibende profitieren von der wirtschaftlich dynamischen und touristisch attraktiven Region. Die hohe Besucher- und Kundendichte in der Umgebung in Kombination mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sorgt für optimale Geschäftsmöglichkeiten.
Ausstattung
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.
Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Käuferseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Immowerk GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Steffen Imrich, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
Lagepläne
Exposé
Ansprechpartner
