PROJEKTIERT: Ein Zuhause, das Zukunft schenkt – Modernes Familienleben in Füssen-Weidach
PROJEKTIERT: Ein Zuhause, das Zukunft schenkt – Modernes Familienleben in Füssen-Weidach
Willkommen in einem Haus, das mehr ist als vier Wände – ein Ort, an dem Familie, Natur und moderner Wohnkomfort harmonisch zusammenfinden. In Füssen-Weidach nah am türkisblauen Forggensee entsteht ein Einfamilienhaus, welches Ihnen ein warmes, sicheres und nachhaltiges Zuhause bietet.
Projektiert durch das traditionsreiche Familienunternehmen SchwörerHaus, verbindet dieses Effizienzhaus 55 modernste Technik mit echter Handwerkskunst „Made in Germany“. Die CO2-neutrale Produktion, die patentierte Bauweise und die präzise Vorfertigung der geschlossenen Wände sorgen dafür, dass Sie in ein Haus einziehen, das auf Langlebigkeit und Wohlgefühl ausgelegt ist.
Drinnen öffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich – ein Ort für gemeinsames Lachen, Abendessen, Freunde empfangen – Momente, die den Alltag besonders machen. Die offene Küche wird zum Herzstück des Hauses. Drei helle Kinderzimmer bieten viel Raum für Wachstum, Kreativität und Geborgenheit.
Die Ausstattung überzeugt mit anthrazitfarbenen Fenstern samt elektrischen Rollläden, einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie einem hochwertigen Innenausbau, der Stil und Komfort verbindet. Eine bodengleiche Dusche rundes das Wohlfühlbad ab. Und wenn Sie möchten, sorgt eine optionale PV-Anlage für noch mehr Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit.
Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die sich moderne Energieeffizienz wünschen und gleichzeitig ein warmes, lebendiges Umfeld für die ganze Familie. Ein Haus, das mit Ihnen wächst und Sie lange begleitet.
*Der Bauplatz ist kurzfristig verfügbar und unterliegt keinem Bauzwang.*
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr persönlicher Ansprechpartner für das projektierte Einfamilienhaus:
Christoph Denlöffel
SchwörerHaus – Bauberatung
Musterhaus Allgäu
Krankenhausstraße 4a
87634 Obergünzburg
Mobil: +49 171 6185641
Lage
Das zum Kauf angebotene Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Füssen, im charmanten Stadtteil Weidach.
Diese idyllische Lage im Königswinkel bietet eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und städtischem Komfort.
Füssen, bekannt für seine historischen Sehenswürdigkeiten und als Tor zu den berühmten Königsschlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau, besticht durch seine kulturelle Vielfalt und sein reiches Freizeitangebot.
Die malerische Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und Wintersport, während der nahegelegene Forggensee und der Lechsee Erholung und Wassersportmöglichkeiten bieten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und problemlos erreichbar. Die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz, sowohl für den Nah- als auch den Fernverkehr, macht diesen Standort ideal für Pendler und Familien, die den Vorzug einer ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Wohnlage schätzen.
Diese einzigartige Lage vereint die Annehmlichkeiten des modernen Lebens mit dem Charme der bayerischen Landschaft.
Ausstattung
SchwörerHaus mit zwei Vollgeschossen, ab OK Bodenplatte schlüsselfertig mit folgenden Details: 430.000,- €
Effizienzhausstandard 55
Fenster anthrazit mit elektrischen Rollläden
Ober- und Dachgeschoss mit Stülpschalung
Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Gebühren und Honorare (Geländevermessung, Architekt, Bodengutachten, Baugenehmigung, SIGEKO, Herstellungsbeiträge) ca. 17.000,- €
Baunebenkosten (25 cm WU-Bodenplatte, Erd- und Anschlussarbeiten, Perimeterdämmung, Sockelputz, Baustrom etc.) ca. 50.000,- €
Summe 497.000,- € zzgl. Bauplatz
Folgende Positionen sind noch nicht berücksichtigt: Garage/Carport, Aussenanlagen, Küche/Möbel
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.
Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Käuferseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ausschließlich auf das Baugrundstück zu bezahlen. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Immowerk GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Steffen Imrich, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
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