Gewerbehalle mit Büro
Gewerbehalle mit Büro
**Werkstatt mit gehobenen Büro- und Sozialräumlichkeiten in Memmingen zur Pacht: Gepflegte Immobilie mit sofortiger Verfügbarkeit**
– Grundstückfläche: ca. 1.010 m²
– Lager-, / Produktionsfläche (Werkstatt): ca. 267 m²
– Bürofläche: ca. 262 m²
– Nebenfläche (Garagen): ca. 36 m²
Diese gepflegte Gewerbeimmobilie steht Ihnen ab sofort in der lebhaften Stadt Memmingen zur Pacht zur Verfügung. Ideal für Unternehmen, die nach einer funktionalen und gut zugänglichen Produktionsstätte suchen.
Die Immobilie beeindruckt durch ihre robuste Bauweise mit qualitativ hochwertigem Estrich- und Betonboden, die sich optimal für verschiedenste Handwerks- und Produktionszwecke eignen. Der Zustand der Werkstatt ermöglicht es Ihnen, sofort mit Ihren Projekten zu beginnen, ohne aufwendige Renovierungen oder Anpassungen vornehmen zu müssen.
Dank ihrer vorteilhaften Lage in Memmingen bietet diese Werkstatt nicht nur eine ideale Infrastruktur für Ihre betrieblichen Anforderungen, sondern auch eine exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz, was einen reibungslosen Logistik- und Transportprozess sicherstellt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Geschäftserfolg auf ein neues Level zu heben – kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lage
Gelegen in der charmanten Stadt Memmingen im Allgäu, die für ihre historische Altstadt und ihre hervorragende Infrastruktur bekannt ist.
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Memmingen Nord, einem etablierten Standort, der eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bietet.
Vorteilhafte Nähe zur Autobahnauffahrt der A96 und A7, was eine schnelle Erreichbarkeit sowohl in Richtung München als auch in Richtung Ulm ermöglicht.
Die Nähe zum Flughafen Memmingen bietet zusätzliche logistische Vorteile, insbesondere für Unternehmen mit internationalem Bezug.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen befinden sich in der Umgebung, die die Attraktivität des Standorts weiter erhöhen.
Die Gegend ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen, was für Mitarbeiter und Kunden eine einfache Anreise gewährleistet.
Ausstattung
– Funktionale Werkstatträumlichkeiten mit großem Rolltor
– Gehobene Büro- und Sozialräumlichkeiten
– Estrichboden
– Betonboden
– 2 separate Garagen
– Gepflasterter Eingangs- und Zufahrtsbereich
– Kundenparkplätze
– Gepflegte Außenanlage
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.
Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Pächterseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 2 Monats-Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu leisten.
Beim Anpachten der Immobilie verpflichtet sich der Pächter an die Immowerk GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Armin Buchmann, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach unterzeichneten Pachtvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
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