Erolzheim Event & Gastronomy Hub – Flexible Location mit Biergarten, Bühne & 24/7-Potenzial
Erolzheim Event & Gastronomy Hub – Flexible Location mit Biergarten, Bühne & 24/7-Potenzial
Diese Location in Erolzheim kombiniert maximale Flexibilität mit echtem Erlebnischarakter. Ob als vollwertige Gastronomie, reine Eventlocation oder als Hybridmodell – das Objekt bietet Raum für unterschiedlichste Betriebsformen.
Im Innenbereich stehen 70–80 Plätze bereit; draußen warten bis zu 200 Plätze im weitläufigen Biergarten. Herzstück ist die große Bühne mit Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss – perfekt für Live-Events, Firmenfeiern, Sommerfeste oder Konzertformate.
Dank der Lage im reinen Gewerbegebiet ist ein 24-Stunden-Betrieb ohne Lärmschutzrestriktionen möglich. Die Immobilie ist grundsätzlich ausgestattet und sofort nutzbar; ein überschaubarer Invest in der Küche sollte nach Rücksprache eingeplant werden, um das Setup optimal auf das jeweilige Konzept abzustimmen.
Großzügige Parkflächen sorgen für reibungslose Abläufe auch bei hohen Besucherzahlen. Eine attraktive Gelegenheit für Betreiber, die Erlebnisgastronomie, Eventbusiness oder moderne Hybridmodelle wirtschaftlich und skalierbar umsetzen wollen.
Gastrofläche ca. 140 m²
Gesamtfläche ca. 228 m²
Lage
Erolzheim im Illertal liefert Gastronomen genau das, was ein zündfähiger Standort braucht: klare Frequenzpunkte, kaufkräftiges Umfeld und ein Umfeld, das hungrig nach neuen Konzepten ist. Die Gemeinde liegt strategisch zwischen Memmingen, Biberach und Ulm – eine Achse, in der Pendler, Familien und Ausflügler konstant für Besucherströme sorgen. Die Nähe zur A7 und A96 macht die Erreichbarkeit beeindruckend unkompliziert, ideal für Gäste aus dem gesamten Regionen-Cluster.
Im Ort selbst trifft gepflegte Wohnstruktur auf dynamisches Wachstum. Schulen, Sportanlagen, Vereine, Einzelhandel und ein aktives Gemeindeleben erzeugen stabile Tages- und Abendfrequenzen. Genau das Terrain, in dem Gastronomie nicht nur funktioniert, sondern nachhaltig skaliert. Erolzheim profitiert außerdem von seinem starken Mittelstandsumfeld: lokale Betriebe, Industriezonen und Dienstleister schaffen stetigen Bedarf an Mittags- und Eventgastronomie.
Der historische Ortskern mit charmanten Gebäuden bietet charakterstarke Standorte, während die Randlagen durch gute Parkmöglichkeiten und Sichtbarkeit punkten – zwei Hebel, die Gastronomen lieben. Die Region selbst ist touristisch attraktiv: Illertalradweg, Naturflächen und die Nähe zu beliebten Ausflugszielen bringen zusätzliches Potenzial am Wochenende.
Kurzum: Erolzheim ist ein Markt mit Nachfrage, freien Nischen und hoher Aufenthaltsqualität. Wer hier ein gastronomisches Konzept platziert, bekommt ein Publikum, das bereit ist – und einen Standort, der performt.
Ausstattung
– Lüftung
– Spülmaschine
– Theke
– Tische und Bestuhlung (außen und innen)
– ca. 50 Parkplätze
– Stromverteiler im Außenbereich
– Wasser und Abwasser im Außenbereich
– Gastrofläche ca. 140 m²
– Kapazität innen ca. 70-80 Personen
– Kapazität aussen ca. 200 Plätze
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
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