Arbeiten, wo Perspektiven wachsen: Flexibel. Stilvoll. Erfolgreich.
Arbeiten, wo Perspektiven wachsen: Flexibel. Stilvoll. Erfolgreich.
In diesem stilvoll gestalteten Businesscenter erwarten Sie zwei moderne Büroräume à ca. 16 m². Optional steht ein zusätzlicher Raum mit ca. 10 m² zur Verfügung – ideal für Einzelbüros, Rückzugsorte oder Projektarbeit.
Wichtig: Die Anmietung erfolgt im Rahmen einer Untervermietung bis Oktober 2026. Danach ist eine Weiterführung zu neuen Konditionen möglich. So bleiben Sie flexibel und zukunftsorientiert.
Das 2018 errichtete Gebäude überzeugt durch hochwertige Architektur, exzellente Bauqualität und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf insgesamt ca. 300 m² Gemeinschaftsfläche genießen Sie ein professionelles, gleichzeitig kollegiales Arbeitsumfeld.
Ihre Vorteile & Inklusive-Leistungen:
✔ Repräsentativer Empfangsbereich mit persönlichem Empfangsservice
✔ Telefonservice bei Abwesenheit – keine verpassten Anrufe
✔ Zwei Besprechungsräume (für 4 bzw. 6 Personen)
✔ Großer Konferenzraum für Workshops, Präsentationen & Events
✔ Kaffee- & Getränke-Flatrate – Business läuft besser mit gutem Kaffee
✔ Hochwertige Innenausstattung – Design & Funktion perfekt kombiniert
Ideal für:
Unternehmensberatungen & Coaches
Vertriebsorganisationen
Freelancer & Startups
Dienstleister mit Kundenkontakt
Top-Lage:
Erolzheim punktet mit zentraler Lage und exzellenter Verkehrsanbindung – perfekt, um Kunden professionell zu empfangen und gleichzeitig fokussiert zu arbeiten.
Fazit:
Wenn Sie nicht einfach nur Bürofläche suchen, sondern ein Umfeld, das mitdenkt, mitarbeitet und mitwächst – sind Sie hier genau richtig. Die Untervermietung bis Oktober 2026 bietet Ihnen maximale Flexibilität und Planungssicherheit.
Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren
Lage
Das Business- & Beraterforum Erolzheim liegt in einer strategisch hochinteressanten Mikrolage zwischen Ulm, Memmingen und Biberach – mit direkter Nähe zur A7 (Autobahnanschluss Berkheim/Erolzheim). Diese Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für dienstleistungsorientierte Unternehmen mit regionalem wie überregionalem Kundenfokus.
Makrolage – zentral im wirtschaftsstarken Süden:
Erolzheim profitiert von seiner Position zwischen zwei wirtschaftlichen Ballungszentren – dem Großraum Ulm/Neu-Ulm im Norden und Memmingen/Kempten im Süden. Das schafft Reichweite und Sichtbarkeit, ohne die typischen Kostennachteile urbaner Hotspots.
Die Region Oberschwaben/Allgäu ist bekannt für:
starke mittelständische Unternehmensdichte (viele potenzielle Kunden und Partner)
hohe Kaufkraft und Beschäftigungsquote
exzellente Lebensqualität – ein entscheidender Soft Factor für Gründer und Fachkräfte
Mikrolage – Businessstandort mit Ruhe & Wirkung:
Das Gebäude selbst liegt in einem modernen Gewerbeareal in Erolzheim, ruhig, aber gut frequentiert. Parkplätze direkt vor dem Gebäude, kurze Wege – so, wie man es im Beratungsgeschäft braucht.
Diese Lage eignet sich ideal für:
Beratungsunternehmen, die Wert auf einen professionellen Auftritt legen, aber keine Innenstadtpreise zahlen wollen
Startups im Vertriebs- oder Dienstleistungssektor, die schnell skalieren wollen und trotzdem zentral erreichbar bleiben möchten
Selbstständige & Coaches, die Kunden diskret und in hochwertigem Ambiente empfangen möchten
Verkehrsanbindung im Überblick:
2 Min. zur A7 (Anschlussstelle Berkheim)
ca. 20 Min. nach Memmingen (inkl. Flughafen FMM!)
ca. 30 Min. nach Ulm / Biberach
Bahnanbindung über Illertissen oder Memmingen
ca. 45 Min. zur A8 – Richtung Stuttgart / München
Fazit zur Lage:
Erolzheim ist ein echter Geheimtipp für Gründer, Macher und Beratungsprofis, die die perfekte Balance aus Reichweite, Professionalität und Effizienz suchen.
Ausstattung
– 2x Bürofläche á 16 m²
– 1x Option auf weitere 10 m²
– Gemeinschaftsfläche 300 m² (2x Besprechungszimmer + 1x Konferenzraum + großer Aufenthaltsbereich)
– 4x E-Ladesäulen
– optimale Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden
– Kosten für Verpflegung (Flatrate Getränke, Frühstück, Obst) können gerne angefragt werden
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Die Mieterseite schuldet nach Unterzeichnung des Mietvertrages eine Provision in Höhe von 1 Monatskaltmiete. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des Pacht-/Mietvertrages.
Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
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