Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Aichstetten!

Beschreibung

Heute bietet Ihnen das Team der Immowerk GmbH eine tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einzelgarage und großem Kellerraum in Aichstetten an.

Diese großzügig und praktisch aufgeteilte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines in 1994 in massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung. Zudem ist ein bereits bis ins Haus verlegter Gasanschluss vorhanden.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
-Großzügiges Wohnzimmer mit viel Licht und direktem Zugang zum Balkon (ca. 34 qm)
-Küche inklusive Einbauküche und ebenfalls Zugang zum Balkon (ca. 5,70 qm)
-Elternschlafzimmer (ca. 19,50 qm)
-Kinderzimmer/Büro (ca. 12,00 qm)
-separates WC (ca. 1,70 qm)
-großes Badzimmer mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch und Tageslicht (ca. 9,80 qm)
-Flur (ca. 10,30 qm)
-Balkon 25% angerechnet (ca. 1,20 qm)

Sehr gerne laden wir Sie nach vorheriger Finanzierungsbestätigung zu einer Besichtigung ein.

Wir freuen uns auf Sie!

Was wir Ihnen auch noch anbieten können?

Umbauarbeiten:
Sie müssen für Ihre Individuellen Bedürfnisse dieses Objekt umbauen oder verändern?
Bei Bedarf sprechen Sie uns gerne an.

Finanzierung:
Gerne stellen wir Ihnen unseren Finanzierungsmakler zur Seite, um eine Finanzierung für dieses Objekt zu besprechen.

Lage

Aichstetten ist eine Gemeinde im Landkreis Ravensburg im Südosten Baden-Württembergs mit ca. 2.900 Einwohnern. In Aichstetten sind eine Vielzahl an klein- und mittelständischen Unternehmen angesiedelt.
Vor Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grund- und Werkrealschule.

Mit dem eigenen Bahnhof, Bushaltestellen und der in 2 KM entfernten Autobahnauffahrt zur A96 ist hier eine tolle Verkehrsanbindung gegeben.
Die nächst größeren Städte Leutkirch (ca. 10 KM) und Memmingen (ca. 13 KM) sind mit dem PKW in kurzer Distanz zu erreichen.
Im Ort (und das fussläufig vom Objekt zu erreichen) gibt es Bäckereien, einen Metzger, ein REWE-Markt, Allgemeinarzt, Sparkasse, Blumengeschäft, Fahrrad-Fachgeschäft uvm.

Das Vereinsleben kommt mit dem Sportverein, Musikverein, Narrenverein und vielen mehr auch hier nicht zu kurz.
Beliebte Ausflugsziele ist der Bodensee, die Berge, Center-Parks in Leutkirch und die vielen Rad- und Wanderwege in direkter Umgebung.

Ausstattung

-Massivbauweise
-Balkon
-inklusive großem Kellerraum
-inklusive Einzelgarage
-inklusive Einbauküche
-Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch und Tageslicht
-zusätzlich separates WC
-ruhige Lage

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.

Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Käuferseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Die Verkäuferseite schuldet nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages eine Provision in gleicher Höhe. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Immowerk GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Klaus Wörz, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.