Moderne und stilvolle
Doppelhäuser
in Kimratshofen
In schöner und ruhiger Lage von Kimratshofen entstehen zwei stilvolle und moderne Doppelhäuser. Der Fokus liegt hier auf qualitativ hochwertiger Arbeit, nachhaltiger Energieversorgung und moderner Ausstattung.
Moderne und stilvolle
Doppelhäuser
in Kimratshofen
In schöner und ruhiger Lage von Kimratshofen entstehen zwei stilvolle und moderne Doppelhäuser. Der Fokus liegt hier auf qualitativ hochwertiger Arbeit, nachhaltiger Energieversorgung und moderner Ausstattung.Â
Kimratshofen
Kimratshofen ist ein idyllischer Ortsteil des Marktes Altusried im Landkreis Oberallgäu und liegt eingebettet in die reizvolle Voralpenlandschaft des Allgäus. Der Ort mit rund 1.600 Einwohnern bietet eine ruhige, ländlich geprägte Wohnlage mit gewachsener Dorfgemeinschaft und hoher Lebensqualität.
Grundrisse I Doppelhaushälften
Übersicht Doppelhäuser
Die hier angebotenen Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von ca. 130 qm und Grundstücken von ca. 275 – 360 qm bietet Ihnen durch die moderne und durchdachte Grundrissgestaltung eine wohltuende Lebensqualität.
Das Haus steht auf einem Erpachtgrundstück mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2085.
Die Doppelhaushälfte wird provisionsfrei verkauft!
Doppelhaushälfte Nr. 1
4 Zimmer
Wohnfläche ca. 130 m²
Grundstück 302 m²
Terrasse und Garten
489.000 Euro
Doppelhaushälfte Nr. 2
4 Zimmer
Wohnfläche ca. 130 m²
Grundstück 276,5 m²
Terrasse und Garten
489.000 Euro
Doppelhaushälfte Nr. 3
4 Zimmer
Wohnfläche ca. 130 m²
Grundstück 273,5 m²
Terrasse und Garten
489.000 Euro
Doppelhaushälfte Nr. 4
4 Zimmer
Wohnfläche ca. 130 m²
Grundstück 362,5 m²
Terrasse und Garten
489.000 Euro
Attraktive Lage im Oberallgäu
Familien profitieren von kurzen Wegen: Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Altusried vorhanden. Für den täglichen Bedarf stehen im Ort unter anderem Bäckerei, Metzgerei und kleinere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Weitere Geschäfte, Supermärkte sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in Altusried und den umliegenden Städten.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut. Über die nahegelegene Autobahn A7 erreicht man schnell Memmingen, Ulm oder Füssen. Busverbindungen bestehen in die umliegenden Orte sowie nach Kempten und Leutkirch; Bahnanschlüsse befinden sich unter anderem in Dietmannsried und Kempten.
Die attraktive Allgäuer Landschaft bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wintersport. Vereine sowie kulturelle Veranstaltungen, darunter die bekannten Freilichtspiele Altusried, sorgen für ein lebendiges Dorfleben.
Ausstattungsmerkmale |
Bauweise
Der Fokus liegt hier auf qualitativ hochwertiger Arbeit, nachhaltiger Energieversorgung und moderner Ausstattung. Dies zeigt sich beispielsweise an der Bauweise nach KfW-55-Standard, einer effizienten Luft-/Wärmepumpe mit PV-Unterstützung, Kunststofffenstern mit 3-fach Isolierverglasung und zeitlosen, modernen Bodenbelägen.
Die Doppelhaushälften werden in massiver Holzbauweise über die Fa. STELA gefertigt und geliefert. Der weitere Ausbau der Elektrik, Heizung/Sanitär, Dach usw. erfolgt mit regionalen und bekannten Handwerkern aus der Umgebung.
Kfw-55- Standard
Holz-Ständer-Bauweise
Erbpachtgrundstück
(Laufzeit bis 2085)
Fußbodenheizung
Luft-Wärme-Pumpe
PV-Anlage
Kunststofffester mit 3-fach Isolierverglasung
Dezentrale Lüftungsanlage
Entkalkungsanlage
Elektrische Rollläden
Viele bodentiefe Fenster
Elternschlafzimmer mit Ankleide
Einzelgarage
Außenstellplatz
Regionale Handwerker
Ihr Ansprechpartner
Das Bauprojekt hat bereits begonnen und ist mit einer Fertigstellung bis Ende des Jahres 2026 geplant. Wir freuen uns auf Ihre Fragen und bieten Ihnen gerne das persönliche Gespräch zu unserem Neubauprojekt an.
Kontaktformular
Sie haben allgemeine Fragen oder wollen noch detailliertere Informationen in Form eines Exposés, dann kontaktieren Sie uns gerne.