Die Lage in Buxheim überzeugt durch Ihre Nähe zur Stadt Memmingen und die hervorragende Anbindung an die A7 sowie A96. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Schulen, Kindergärten, Reitanlage und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zur Iller und zum Wald lassen sich fußläufig in wenigen Gehminuten erreichen und laden zu erholsamen Spaziergängen und Naturerlebnissen ein.

Die großzügige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Westausrichtung besticht durch einen offen gestalteten Grundriss mit einer Grundfläche von ca. 106 m2 bzw. ca. 94,40 m2 Wohnfläche, hochwertige Materialien wie Holzfenster, helle Parkettböden und eine moderne Einbauküche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Die Räumlichkeiten befinden Sie auf zwei Ebenen im 3. und 4. Obergeschoss/Dachgeschoss. In der Wohnung sind die alten Fachwerkbalken an den Decken sichtbar, die den Wohn- und Schlafräumen ein besonderes Flair geben. Im 3. OG befindet sich ein offener Flur mit Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich. Dieser Bereich weist eine sagenhafte Grundfläche von ca. 60 qm auf und bietet außergewöhnlich viel Raum und zahlreiche Optionen für die flexible Platzierung und individuelle Gestaltung der Möblierung. Von hier gelangt man in das Schlafzimmer mit angrenzendem Bad/Dusche. Im 4. Obergeschoss befinden sich ein weiterer Schlafraum mit kleinem Tageslichtbad.

Hier wohnen Sie ruhig, stilvoll mit besonderem Flair. Ob Single, Paare, Familien oder Senioren. Die Wohnungen sind für jedermann geeignet und bieten durch den besonderen Charakter des Gebäudes einen idealen Ort zum Ankommen.

Ein Bezug ist ab September 2026 oder nach Absprache möglich. Die Kautionshöhe beträgt 3 Kaltmieten. Die Laufzeit des Mietvertrages ist unbefristet. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart über 4 Jahre. Die Miete erhöht sich jährlich um ca. € 50,-.