Tolle Wohnung in Top-Innenstadtlage von Memmingen!
Tolle Wohnung in Top-Innenstadtlage von Memmingen!
Heute bietet Ihnen das Team der Immowerk GmbH eine tolle 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Memmingen an.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer im Jahre 1986 in Massivbauweise errichteten Wohnanlage in zentraler Innenstadtlage von Memmingen.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2016.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Schlafbereich, ein separates Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum und eine Nische mit einer Küchenzeile.
Aktuell ist die Wohnung zu einer Kaltmiete von 280,- Euro mtl. und einer Nebenkostenvorauszahlung von 80,- Euro mtl. zuverlässig vermietet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bieten Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache eine Besichtigung an.
Vielen Dank!
Lage
Die kreisfreie Stadt Memmingen mit ca. 45.000 Einwohnern liegt im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Das Stadtgebiet grenzt im Westen an die Iller, die hier die Grenze zu Baden-Württemberg bildet und ist nach Norden, Osten und Süden vom Landkreis Unterallgäu umgeben.
Die schöne Altstadt bietet neben vielen Freizeitmöglichkeiten auch viele Kulturangebote, Sehenswürdigkeiten und ein Landestheater. Der alljährliche Fischertag, das Kinderfest, Stadtfest, Memmingen blüht, Memminger Meile, Jahrmarkt, Christkindlesmarkt und alle vier Jahre die historischen Festspiele „Wallenstein“ sind fester Bestandteil dieser Stadt.
Memmingen liegt rd. 52km südlich von Ulm und rd. 116km westlich der Landeshauptstadt München. Über die direkte Anbindung zur Autobahn A7 und A96 gelangt man in 45 Min. an den Bodensee oder in ca. 1,5 Stunden in die Landeshauptstadt München.
Zum Flughafen Memmingen gelangt man in 10 Minuten und von dort aus in alle Welt.
Zudem ist die Stadt durch den zentralen Hauptbahnhof sehr gut an das Schienennetz angebunden.
Die Stadt ist Verwaltungs-, Schul- und Handelszentrum mit mehreren weiterführenden Schulen direkt im Stadtgebiet. Auch zahlreiche Kindergärten sind quer über das Stadtzentrum verteilt.
Von der hier sehr zentral und „Mitten im Geschehen“ gelegenen Wohnung erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken uvm. bequem zu Fuß.
Ausstattung
-zentrale Lage in Memmingen
-Kunststofffenster 2-fach verglast
-Gas-Zentralheizung aus 2016
-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
-inklusive Küchenzeile
-heller, großer Wohn-/Schlafbereich
-aktuell vermietet
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.
Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Käuferseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Die Verkäuferseite schuldet nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages eine Provision in gleicher Höhe. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Immowerk GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Klaus Wörz, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
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