Top energetisch saniertes Reihenendhaus mit Garage in Türkheim!
Top energetisch saniertes Reihenendhaus mit Garage in Türkheim!
Heute bietet Ihnen das Team der Immowerk GmbH ein tolles, nahezu komplett saniertes Reihendhaus in ruhiger Lage in Türkheim an.
Das ursprünglich im Jahre 1962 errichtete Reihenendhaus wurde 2012 wie erwähnt sehr umfangreich saniert.
Hierbei wurden unter anderem folgende Maßnahmen durchgeführt:
• Neue Vaillant-Gasheizung eingebaut
• 3-fach verglaste Holzfenster
• Dach neu eingedeckt und isoliert
• Elektrik und Wasserleitungen erneuert
• Vollwärmeschutz mit Holzfassade angebracht
• Schwedenofen mit Edelstahl-Aussenkamin
• neue Haustüre
• Badezimmer und Gäste-WC komplett renoviert
• Eiche- und Buchenparkett sowie Linoleum-Böden verlegt
Durch diese umfangreichen Maßnahmen erreicht das Gebäude einen sehr guten Energiestandard, welcher geringe Heiz- und Bewirtschaftungskosten zur Folge hat.
Zudem ist das Haus vollständig unterkellert und bietet Ihnen mit dem durch eine Einschubtreppe erreichbaren Dachboden weiteren Stauraum, sowie auch die Möglichkeit zum Ausbau weiteren Wohnraums.
Die Räume teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
-großer Wohn-/Essbereich und Küche mit Zugang zum Garten
-separates WC mit Fenster
Obergeschoss:
-Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Tageslicht
-Schlafzimmer/Büro mit viel Licht und Zugang zum Balkon
-weiteres Schlafzimmer/Büro mit französischem Balkon
Keller:
-4 Räume in unterschiedlichen Größen für weiteren Stauraum, einer davon mit Starkstromanschluss und Außentreppe in den Garten
Ein tolles und zeitgemäßes Objekt, worin Sie ohne zusätzlichen Investitionsaufwand direkt einziehen können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Team der Immowerk GmbH
Lage
Türkheim ist ein Markt mit ca. 7.800 Einwohnern im schwäbischen Landkreis Unterallgäu im Bundesland Bayern.
Geschätzt wird von den Bürgerinnen und Bürgern die hohe Wohnqualität, welche sich durch hervorragende Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, beste Einkaufsmöglichkeiten im Ort und eine gesunde Sport- und Freizeitvereinskultur auszeichnet.
Einladend für Besucher und beliebt bei den Türkheimern ist der historisch gewachsene Ortskern mit dem schönen Ludwigstor und dem Schloss mit Park.
Vom hier angebotenen Objekt erreichen Sie den Ortskern fussläufig in ca. 1.000 Metern. Von einem ReWe-Markt, Bäcker, Metzger, Restaurants, Eisdiele, Banken bis hin zu einer Apotheke runden das Angebot ab.
Zudem verfügt Türkheim über einen Drogeriemarkt, einen Lidl-Markt und eine Tankstelle.
Direkt vor Ort befinden sich Zahnärzte und Fachärzte für Allgemeinmedizin.
Die direkte Anbindung an die Autobahn A96 Lindau/München macht es für beispielsweise Pendler interessant. Zudem hat Türkheim einen Bahnhof und bietet somit die Anbindung an den regionalen Linienverkehr.
Umliegende Städte wie Mindelheim, Buchloe oder Bad Wörishofen erreichen Sie innerhalb 10-15 Minuten mit dem PKW.
Ausstattung
-2012 sehr umfangreich saniert
-toller, großer Garten
-voll unterkellert
-schöne Terrasse und Balkon
-inklusive Garage
-inklusive Einbauküche mit Siemens Elektrogeräten
-inklusive Gartenhaus
-Vollwärmeschutz an Fassade
-Holzfenster mit 3-fach Isolierverglasung
-Schwedenofen im Wohn-/Essbereich
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.
Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Käuferseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Die Verkäuferseite schuldet nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages eine Provision in gleicher Höhe. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Immowerk GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Klaus Wörz, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
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