Hoch oben, dort wo sich Himmel und Horizont begegnen, liegt ein Ort von seltener Klarheit und Ausstrahlung. Von hier aus eröffnet sich ein atemberaubendes 180°-Panorama: sanft geschwungene Hügellandschaften, dichte Wälder, das weite Tal – und bei Föhnwetter ein spektakulärer Fernblick bis hin zu den Alpen. Ein visuelles Erlebnis, das Tag für Tag neue Perspektiven schenkt.

Die Lage vereint vollkommene Ruhe mit einem Lebensgefühl der Freiheit. Abseits vom Verkehr, in einer kleinen, kaum bekannten Höhenlage, ist das Umfeld geprägt von Natur, Stille und landschaftlicher Schönheit – ganz ohne Einblicke von außen. Direkt vor der Haustür beginnt das Wanderwegenetz des Bayerischen Waldes – ideal für alle, die Bewegung, Natur und Erdung suchen. Und wer Wintersport liebt, erreicht das Skigebiet Geißkopf in nur etwa 10 Minuten – ob Skifahren, Snowboarden oder Rodeln: der Winter ist hier nicht nur eine Jahreszeit, sondern ein Erlebnis.

Trotz der abgeschiedenen Lage überzeugt die Anbindung: In wenigen Minuten erreicht man die nächste Bundesstraße und die nächstgelegene Autobahn, die direkten Zugang zu überregionalen Zentren bietet. Auch ein internationaler Flughafen ist innerhalb von ca. einer Stunde bequem erreichbar – ideal für Menschen mit hoher Mobilität.

Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen sowie kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Rückzug ohne Verzicht – das ist hier kein Kompromiss, sondern gelebter Alltag.

Durch die exponierte Höhenlage ist die Lichtqualität außergewöhnlich – vom ersten Morgengrauen bis zum magischen Abendrot. Der Sonnenuntergang wird zum täglichen Schauspiel.

Ein Platz für Menschen, die Weite suchen – außen wie innen.

Zur Ausstattung erfahren Sie mehr im Exposé.

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Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.

Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Käuferseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Die Verkäuferseite schuldet nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages eine Provision in gleicher Höhe. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Immowerk GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Matthias Gaum, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.