Mehrfamilienhaus mit Gewerbemöglichkeit im Herzen von *Donzdorf*

Neu
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Werkstatt
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
73072
Ort
Donzdorf
ImmoNr
Immo23485
Wohnfläche
ca. 340 m²
Grundstücksgröße
ca. 600 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
580.000,00 €

Beschreibung

Willkommen im Herzen von Donzdorf, wo diese einzigartige Investitionsmöglichkeit auf Sie wartet. Dieses Mehrfamilienhaus mit drei großzügigen Einheiten und insgesamt 340 Quadratmetern Wohnfläche bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die geräumigen und praktisch geschnittenen Wohnungen schaffen ein komfortables Wohnerlebnis für die zukünftigen Bewohner. Das Haus verfügt über vier Garagen, darunter zwei LKW-Garagen, die Flexibilität und Komfort für die Fahrzeugunterbringung bieten.

Die Mischgebietslage eröffnet spannende Perspektiven, da eine gewerbliche Nutzung möglich ist. Diese Vielseitigkeit erweitert die potenziellen Nutzungsmöglichkeiten und erhöht den Investitionsreiz.

Obwohl das Gebäude größtenteils sanierungsbedürftig ist, wurde ein wichtiger Schritt bereits getan: Die Fenster wurden fast alle im Jahr 2006 durch moderne, zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt, was eine verbesserte Energieeffizienz und Wohnqualität gewährleistet.

Auf einem großzügigen Grundstück von circa 600 Quadratmetern bietet dieses Mehrfamilienhaus Raum für individuelle Gestaltung und potenzielle Erweiterungen. Eine Investition mit vielversprechendem Potenzial erwartet Sie hier im pulsierenden Zentrum von Donzdorf. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine vielversprechende Immobilie im Herzen der Stadt einzusteigen.

Über unseren Finanzpartner können wir Ihnen vergünstigte Darlehenszinsen und tolle Förderprogramme anbieten - sprechen Sie uns darauf an!

Sehr gerne laden wir Sie nach vorheriger Finanzierungsbestätigung zu einer Besichtigung ein.

Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in 73072 Donzdorf. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Donzdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist umgeben von einer malerischen Landschaft. Die Lage des Hauses ermöglicht es den Bewohnern, das städtische Leben zu genießen und gleichzeitig die Natur in der Umgebung zu erkunden. Mit seiner idealen Lage und seiner Vielzahl an Annehmlichkeiten ist dieses Mehrfamilienhaus eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Ausstattung

- Massivbauweise
- 4 Garagen
- Balkon
- Wintergarten
- Terrasse
- Öl Heizung
- Kunststoff-Fenster 2fach verglast aus dem Jahr 2006
- Kaminofen
- Einbauküche
- Kabel/SAT-Anlage
- großer Garten
- Strom im Außenbereich

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.

Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Käuferseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Die Verkäuferseite schuldet nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages eine Provision in gleicher Höhe. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Immowerk GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Felix Preiß, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

Ansprechpartner

Herr Felix Preiss

Donaustr. 38
87700 Memmingen

+49 8331 9893300

+49 1515 6122355

Dokumente

PDF-Exposé

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Mehrfamilienhaus mit Gewerbemöglichkeit im Herzen von *Donzdorf*
Datensatznr
975
ImmoNr
Immo23477
Kaufpreis
580.000,00 €
Wohnfläche
ca. 340 m²
Anzahl Zimmer
10
Ort
Donzdorf
PLZ
73072
Grundstücksgröße
ca. 600 m²

Ansprechpartner

Peter Matusch
CEO / Immobilienfachwirt

+49 8331 989 3300
memmingen@dasimmowerk.de

Anfrage

Einwilligung

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