Großzügiges Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger Lage des Kemptner Umlandes - Teilung möglich

Beschreibung

Das Immowerk-Team Allgäu präsentiert Ihnen heute ein großes Baugrundstück in Buchenberg/Ahegg.

Mit 1.387 Quadratmetern eignet sich dieses sonnige Grundstück perfekt für eine Familie mit Kindern oder alternativ zur Aufteilung in zwei Flurstücke.
Eine genehmigte Bauvoranfrage zu dieser Teilung und einer Erweiterung des Bestands liegt bereits vor, eine vorläufige Planzeichnung senden wir Ihnen gerne zu.

Der Altbestand aus dem Baujahr 1959 stellt mit seiner Substanz eine gute Basis dar, um durch eine Entkernung ein Gebäude nach aktuellen Anforderungen herzustellen.
Die Fenster wurden vor rund 10 Jahren bereits getauscht und bieten mit Ihrer 3-Fachverglasung einen zeitgemäßen Standard.

Das Grundstück überzeugt nicht nur durch eine naturnahe und ruhige Lage sondern auch durch den gewachsenden Garten mit Obstbäumen und einem stattlichen Walnussbaum.

Gerne stehen wir bei weiteren Fragen zur Verfügung.

Ort

Das Grundstück befindet sich in einer privilegierten Lage in Buchenberg/Ahegg. Aufgrund der idyllischen Umgebung ist diese Wohnlage sehr geschätzt.
Kempten ist mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten erreichbar, der zugehörige Radweg ist gut ausgebaut.
In der direkten Umgebung befindet sich ein Badeweiher, zahlreiche Ausflugsziele für Wander- und Radtouren sind schnell zu erreichen.

Zudem sind Ziele in Bayern und Baden-Württemberg von Ahegg aus ideal über das Kürnachtal zu erreichen.

Das Grundstück bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.

Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Käuferseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 2,98 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Immowerk GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Steffen Imrich, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.