Einfamilienhaus mit tollem Garten in ruhiger Lage von Memmingerberg!

Beschreibung

Heute bietet Ihnen das Team der Immowerk GmbH ein wunderschönes Einfamilienhaus in begehrter und ruhiger Lage in Memmingerberg an.

Das im Jahre 1991 in massivbauweise errichtete Einfamilienhaus ist voll unterkellert, verfügt über zwei Stockwerke, sowie eine Doppelgarage. Die durchdachte und großzügige Raumaufteilung bietet Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss erreichen Sie durch den Flur direkt Zugang zum großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich mit Anschluss zur Süd-Terrasse und der Küche. Die Küche inklusive der Elektrogeräte ist bereits im Preis mit inbegriffen. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein separates WC.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung (zwei der Zimmer mit Zugang zum Balkon mit Süd-West Ausrichtung), welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer und/oder Büro, je nach Bedarf genutzt werden können. Zudem ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Tageslicht.

Im Keller befindet sich der Heizungsraum und drei weitere Räume. Einer der Kellerräume kann aufgrund Tageslicht durch einen Lichtgraben wunderbar als Hobbyraum genutzt werden. Zudem haben Sie mit einer Aussentreppe einen direkten Zugang vom Keller in den Garten.

Bereits vorhanden ist eine praktische Gartenhütte und zusätzlicher Lager- und Stauraum oberhalb der Garage.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung und einem Kachelofen im Wohn-/Essbereich.

Energieausweis ist vorhanden.

Über unseren Finanzpartner können wir Ihnen vergünstigte Darlehenszinsen und tolle Förderprogramme anbieten - sprechen Sie uns darauf an!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bieten Ihnen sehr gerne, nach vorheriger Finanzierungsbestätigung, einen Termin zur Besichtigung an.

Vielen Dank

Ort

Memmingerberg liegt mit seinen ca. 3.300 Einwohnern an der Stadtgrenze von Memmingen in der Region Donau-Iller in Mittelschwaben (Bayern).
Mit der direkten Anbindung an Memmingen (ca. 46.000 Einwohner) haben Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gaststätten uvm. in unmittelbar Nähe.
Die Nähe zur Autobahnanbindung sowie der Flughafen in Memmingerberg bieten ideale Verkehrs- und Reisebedingungen.

Ausstattung

-Massivbau
-komplett unterkellert
-Hobbyraum im Keller mit Tageslicht
-Balkon
-Terrasse
-Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
-Einbauküche inklusive
-Kachelofen
-Kunststofffenster 2-fach verglast
-Rollläden an allen Fenstern
-Gartenhütte
-Stauraum oberhalb Garage
-Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC,
Doppelwaschtisch und Tageslicht

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.

Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Käuferseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Die Verkäuferseite schuldet nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages eine Provision in gleicher Höhe. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Immowerk GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Klaus Wörz, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.