4 Zimmer Wohnung mit tollem Ausblick, Kapitalanleger aufgepasst!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
87493
Ort
Lauben
ImmoNr
Immo2027
Wohnfläche
ca. 93 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
289.000,00 €

Beschreibung

Sehr gepflegte, 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und einem tollen Ausblick in die Berge. Diese Wohnung eignet sich nicht nur für Kapitalanleger sondern auch für Eigennutzer, denn die Zweite Wohnung mit 1 Zimmer liegt gleich nebenan und kann nach Bedarf auch zusammengelegt werden. Für Kapitalanleger, haben wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchgeführt und kommen auf eine Bruttorendite in Höhe von 4%. Derzeit ist diese Wohnung vermietet.Die Fenster wurden 2002 erneuert.Garage ist inklusive.Wir haben für Sie eine 360° (virtuelle Tour) vorbereitet, auf Anfrage senden wir Ihnen weitere Daten Grundrisse und einen Link zur virtuellen Besichtigung.Was wir Ihnen auch noch anbieten können?Bauprojektentwicklung:Sie müssen für Ihre Individuellen Bedürfnisse dieses Objekt umbauen oder verändern? Wir bieten Ihnen mit unserem Projektentwicklungsteam, die Leistungsphasen 6-9 für den Individuelle Umbau, bei Bedarf sprechen Sie uns gerne an.Finanzierung:Gerne stellen wir Ihnen unseren Finanzierungsmakler zur Seite, um eine Finanzierung für dieses Objekt zu besprechen.Umzug:Des Weiteren, haben wir Spezialisten im Netzwerk, für Ihren Umzug, bei Bedarf helfen wir Ihnen auch hier weiter!

Lage

Lauben ist nur ein paar Kilometer von der Stadt Kempten entfernt und somit sehr schön und zentral gelegen.Neben der Wohnanlage befindet sich eine Einkaufsmöglichkeit für Lebensmittel und ein Kinderspielplatz.

Ausstattung

° Einzelgarage ° Kellerraum ° Aufzug im Haus

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.Die Provision in Höhe von 4,64 % inkl. MwSt. ist verdient und fällig, am Tage des rechtswirksamen Zustandekommens des beabsichtigten Kaufvertrages.

Ansprechpartner

Herr Peter Matusch
Donaustraße 38 87700 Memmingen
08331 989 3300

Dokumente

PDF-Exposé

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Ansprechpartner

Peter Matusch
CEO / Immobilienfachwirt

+49 8331 989 3300
memmingen@dasimmowerk.de

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