Frisch renovierte Doppelhaushälfte mit einer Rendite von 3,5 %

Beschreibung

Das Immowerk Team Ulm/Neu-Ulm bietet Ihnen heute eine besondere Immobilie in Nersingen an.

Diese schöne und geräumige Doppelhaushälfte, wurde letztes Jahr sehr aufwändig renoviert. Der Eigentümer hat unter anderem folgende Maßnahmen durchgeführt:

*Fenster ersetzt
*Fussbodenheizung verlegt
*neue Fussbodenbeläge (Echtholzparkett und Vinyl)
*Keller renoviert
*das Bad renoviert
*Fliesen verlegt
*Gästetoilette im EG und DG modernisiert
*neu verputzt
*Treppenstufen neu belegt
*Türen ersetzt
*neue Küche verbaut
*Carport montiert
*neue Gastherme 2019
*neue Küche eingebaut von "BALLERINA KÜCHEN" im Wert von ca. 30.000,00 €, Bosch Mikrowellengerät, Bosch Kühl/Gefrierkombination Effizienz-Klasse A++, Bosch Einbaubackofen Serie 8 Carbon Schwarz, Naturstein-Arbeitsplatte 20 mm, LED-Leuchte, Bora Kochfeld mit integriertem Kochfeld-Abzug, Miele Geschirrspüler und vieles mehr.


Kapitalanleger aufgepasst, die Doppelhaushälfte ist solide vermietet und hat eine Bruttorendite von 3,5 %.

Was wir Ihnen auch noch anbieten können?

Finanzierung:

Gerne stellen wir Ihnen unseren Finanzierungsmakler zur Seite, um eine Finanzierung für dieses Objekt zu besprechen. Wir greifen hier nicht nur auf ca. 320 Banken zurück, sondern auch auf Kredite der Förderbanken wie L-Bank und Bayern Labo.

Umzug:

Des Weiteren, haben wir Spezialisten im Netzwerk für Ihren Umzug, bei Bedarf helfen wir Ihnen auch hier gerne weiter!

Ort

Nersingen

Ausstattung

#Fussbodenheizung
#neue Fenster 3-fach
#hochwertige Küche inkludiert
#Carport
#Parket
#Vinyl
#Gäste WC
#renoviertes Bad
#Markise auf der Terrasse
#Küche inklusive

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.

Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Käuferseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 2,38 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Die Verkäuferseite schuldet nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages eine Provision in gleicher Höhe. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Immowerk GmbH vertreten durch Herrn Peter Matusch, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.