Barrierefreie und gepflegte Eigentumswohnung im EG, mit Balkon und Tiefgarage in Ludwigsfeld.

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
89231
Ort
Neu-Ulm / Ludwigsfeld
ImmoNr
Immo2015
Wohnfläche
ca. 51 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
165.000,00 €

Beschreibung

Sehr gepflegte Erdgeschosswohnung mit Balkon. Dieser ist mit einer davor gesetzten Hecke vor Blicken geschützt.
Der Eingangsbereich und Flur wurden mit pflegeleichten Fliesen verlegt, die dem Raum, Helligkeit und klare Optik verleihen. Der Boden Im Schlafzimmer ist mit einem Teppich versehen, in der Küche wurde ein pflegeleichter PVC verlegt. Den klassischen Mosaik-Parkett aus dem Baujahr des Hauses, finden Sie im Wohnzimmer, diesen Zeichen eine hohe Robustheit aus und eignet sich bei Bedarf auch für einen Abschliff.

Die Küche ist im Preis inkludiert, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Wir haben für Sie eine virtuelle Besichtigung vorbereitet, senden Sie uns bei Bedarf eine Anfrage, dann können Sie bequem von zu Hause aus, diese Wohnung besichtigen. Wie klingt das?

Die seit 2011 vermietete Wohnung, befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit einer Hausverwaltung. Die Tiefgarage wurde kürzlich neu gedämmt und renoviert.

Information für Kapitalanleger:
Die Bruttorendite liegt bei ca. 2,80 %.

Lage

Die Wohnung befinden sich im zweitgrößtem Ortsteil der Kreisstadt Stadt Neu-Ulm, in Ludwigsfeld.

Ausstattung

• Mosaik Parket, PVC und Teppichboden
• Massivbauweise
• PKW-Tiefgarage
• Fahrradkeller
• Kelleranteil
• Bad mit Dusche und WC

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.

Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. ist verdient und fällig, am Tage des rechtswirksamen Zustandekommens des beabsichtigten Kaufvertrages.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Ansprechpartner

Herr Peter Matusch

CEO/Immobilienfachwirt

Donaustraße 38
87700 Memmingen

08331 989 3300

0172 7640 315

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Peter Matusch
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