Renovierungsbedürftige Gewerbeeinheit mit Entwicklungspotenzial

Beschreibung

Das Immowerk-Team präsentiert Ihnen heute eine renovierungsbedürftige Gewerbeeinheit in Lindenberg mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.

Diese Gelegenheit eignet sich sowohl für handwerklich begabte Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit einer konkreten Idee für diese Gewerbeeinheit.

Es wurden bereits acht Fenster in 2015 mit 2-fach Verglasung ausgetauscht.

Aktuell ist das Objekt mit ca. 123qm Gesamtfläche auf vier Zimmer plus WC, Eingangsbereich und Archiv eingeteilt. Die Aufteilung kann im Zuge der anstehenden Sanierungen unkompliziert Ihren Anforderungen angepasst werden.

Das Objekt verfügt über einen Kellerraum sowie über eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung aus 1996.

Den Wirtschaftsplan zum monatlichen Hausgeld sowie zur Instandhaltungsrücklage stellen wir Ihnen gerne nach einer Anfrage zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen zum Objekt, wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Ort

Verkehrsgünstige Lage im Westen von Lindenberg mit Bushaltestelle in direkter Umgebung.

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.

Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Käuferseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Die Verkäuferseite schuldet nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages eine Provision in gleicher Höhe. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Immowerk GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Imrich, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.