*RESERVIERT* Ruhig gelegenes Einfamilienhaus, mit Ausbaupotenzial - provisionsfrei, Aufteilung in 2 Whg. möglich

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
87727
Ort
Babenhausen
ImmoNr
Immo2194
Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstücksgröße
ca. 369 m²
Nutzfläche
ca. 170 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
379.000,00 €

Beschreibung

Das Immowerk Team aus Memmingen präsentiert Ihnen heute:Ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1959 mit Möglichkeit zur Aufteilung in 2 Wohneinheiten für ein Mehrgenerationen-Haus. Das Grundstück mit 369 qm ist überwiegend gepflastert und die Terrasse auf der Garage ist nach Süden ausgerichtet. Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage von Babenhausen.Die Kunststofffenster sind 2-fach verglast. Die Heizung wurde 2012 durch eine Pelletheizung ausgetauscht, die Warmwasserversorgung wird über einen Elektroboiler aufbereitet.Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.Welche Arbeiten sind notwendig:Ein Wasserspeicher sollte hinzugefügt und eventuell um eine Solaranlage ergänzt werden.Das Grundstück wurde geteilt, worauf ein kleines Haus errichtet wird.

Lage

Die Gemeinde Babenhausen mit Ihren knapp 5.500 Einwohnern liegt in der attraktiven Donau-Iller Region und bietet somit eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten im näheren Umfeld.Eine Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar, weitere Supermärkte sowie eine Postfiliale, Gastronomiebetriebe und eine Geschäftsstelle der Bank sind im Ortskern vertreten.Nur 25 Kilometer entfernt liegt Memmingen, in kapp 40 Kilometern ist auch die Universitätsstadt Ulm zu erreichen.

Ausstattung

Pelletheizung - Fröling P4 Baujahr 2012 Garage mit elektrischem Tor Terrasse/Balkon

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

Ansprechpartner

Herr Peter Matusch
Donaustraße 38 87700 Memmingen
08331 989 3300

Dokumente

PDF-Exposé

Weitere ähnliche Immobilien

Physiotherapie-Praxis, Praxis, Büro in Münsingen sucht einen Mieter!
Datensatznr
153
ImmoNr
Immo2164M
Anzahl Zimmer
8
Kaltmiete
960,00 €
Ort
Münsingen
PLZ
72525
Bauernhaus mit einem Innenhof und einem großem Garten in Südböhmen, sucht eine glückliche Familie!
Datensatznr
189
ImmoNr
Immo2182
Kaufpreis
595.000,00 €
Wohnfläche
ca. 350 m²
Anzahl Zimmer
5
Ort
Mazice
PLZ
39181
Grundstücksgröße
ca. 8.400 m²
Nutzfläche
ca. 400 m²
Möblierte Villa mit toller Aussicht und Pool in einer tollen Lage von Estepona (Malaga)
Datensatznr
191
ImmoNr
Immo2183
Kaufpreis
1.395.000,00 €
Wohnfläche
ca. 294 m²
Anzahl Zimmer
6
Ort
Estepona
PLZ
29693
Grundstücksgröße
ca. 471 m²
Nutzfläche
ca. 483 m²
Möblierte, Neubauwohnung in Prag 5 inklusive Stellplatz in der Tiefgarage
Datensatznr
203
ImmoNr
Immo2189
Kaufpreis
294.000,00 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Anzahl Zimmer
2
Ort
Prag
PLZ
15000
Mehrfamilienhaus im Herzen Memmingen´s für Kapitalanleger/Investoren oder Eigennutzer!
Datensatznr
221
ImmoNr
Immo2198
Kaufpreis
789.000,00 €
Wohnfläche
ca. 295 m²
Anzahl Zimmer
11
Ort
Memmingen
PLZ
87700
Grundstücksgröße
ca. 470 m²

Ansprechpartner

Peter Matusch
CEO / Immobilienfachwirt

+49 8331 989 3300
memmingen@dasimmowerk.de

Anfrage

Einwilligung