Erstbezug: traumhafte 3-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefrei

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
88175
Ort
Scheidegg
ImmoNr
Immo2193
Wohnfläche
ca. 91 m²
Nutzfläche
ca. 91 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
950,00 €

Beschreibung

Schön geschnittene Neubauwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist auch bequem über die Aufzuganlage erreichbar und somit barrierefrei ab der Tiefgarage.
Der große Balkon besticht vor Allem mit einem weitläufigen Alpenpanorama.

Aufgrund der durchdachten Bauweise aus Holz in Verbindung mit einer Lüftungsanlage ergibt sich ein angenehmes Raumklima.
Es wurde eine erweiterte Elektroinstallation vorgenommen, alle Räume verfügen über praxisgerecht geplante Steckdosen sowie zusätzliche Netzwerkanschlüsse.

Im Mietpreis ist ein Außenstellplatz enthalten, zwei Tiefgaragenstellplätze sind optional zu je 50 Euro erhältlich. Ein Abstellplatz für Fahrräder steht im Tiefgaragenbereich zur Verfügung.

Die Gestaltung der Küche kann der Mieter selbst übernehmen, die Anschlüsse hierzu wurden für flexible Möglichkeiten geplant.


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Lage

Am beschaulichen Ortsrand von Böserscheidegg als Teil der Gemeinde Scheidegg liegt diese Wohnung mit einem traumhaften Ausblick in die Alpen.
Für den täglichen Bedarf sind ein Bäcker sowie die Dorfsennerei fußläufig erreichbar.

Das Zentrum der Gemeinde ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, hier finden Sie neben weiteren Einkaufsmöglichkeiten auch empfehlenswerte Gastronomiebetriebe sowie attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im näheren Umfeld.
Hierzu zählen unter anderem ein Alpenfreibad, Golfplatz oder Naturerlebnispfad sowie zahlreiche sehenswerte Orte wie der Hasenreuter Wasserfall.

Die nächste Stadt Lindenberg im Allgäu erreichen Sie in einer Fahrtstrecke unter 10 Minuten, Lindau am Bodensee liegt nur eine halbe Stunde entfernt.
Durch die gute Anbindung an die Deutsche Alpenstraße sind auch weitere Ziele in der Umgebung leicht zu erreichen.

Ausstattung

- Effizienzhausstandard KFW 55
- Fußboden-/ Pelletheizung
- Lüftungsanlage
- Aufzug ab Tiefgarage
- inklusive Außenstellplatz
- 2 optionale TG-Stellplätze
- Fahrradabstellraum
- großer Balkon mit traumhaftem Ausblick
- Netzwerkanschlüsse in jedem Raum
- separate Waschtische, Bidet
- Echtholzparkett

Die Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten, entsprechend 1.900 Euro.

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

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Ansprechpartner

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Donaustr. 38
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015204781040

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