Stilvoller Bungalow mit Doppelgarage in Berkheim

Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
88450
Ort
Berkheim
ImmoNr
Immo2190
Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstücksgröße
ca. 618 m²
Nutzfläche
ca. 148 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
665.000,00 €

Beschreibung

*** RESERVIERT ***

Heute bietet Ihnen das Immowerk-Team einen tollen, im Jahr 2020/2021 gebauten Bungalow mit großem Grundstück und Ausbaumöglichkeit des großzügigen Dachbodens an.

Das Massivhaus wurde mit 36er Ytong-Steinen und Zwischendecken aus Beton gebaut. Die Bodenplatte des Hauses inklusive der Garage ist isoliert. Zudem verfügt die Garage über eine Wandheizung, was sehr selten und exklusiv ist.

Besonderheit gegenüber üblichem Bungalow: Der gesamte Dachboden kann ausgebaut werden, da die Höhe zum First 3,00 m beträgt (siehe Fotos). Über einen bestehenden Schacht kann ein Aufzug eingebaut werden, mit diesem Sie den Dachboden im Falle eines Ausbaus ebenfalls barrierefrei erreichen können.

Die ca. 56 qm große Garage bietet Platz für 2 PKW´s und zudem zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte uvm. Wie bereits erwähnt, verfügt die Garage über eine Wandheizung. Somit ist auch an kalten Tagen ein arbeiten in der Garage problemlos und komfortabel möglich.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Diese teilen sich in 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Büro, Badezimmer, Gäste-WC, Küche incl. Abstellraum und einen Technikraum auf.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und erläutern Ihnen weitere Details zu diesem tollen Objekt gerne näher bei einer Besichtigung vor Ort (Finanzierungsbestätigung vorausgesetzt).

Energieausweis vorhanden.

Was wir Ihnen auch noch anbieten können?

Bauprojektentwicklung:
Sie müssen für Ihre Individuellen Bedürfnisse dieses Objekt umbauen oder verändern?
Wir bieten Ihnen mit unserem Projektentwicklungsteam, die Leistungsphasen 6-9, für Ihren individuellen Umbau, bei Bedarf sprechen Sie uns gerne an.

Finanzierung:
Gerne stellen wir Ihnen unseren Finanzierungsmakler zur Seite, um eine Finanzierung für dieses Objekt zu besprechen. Wir greifen hier auf ca. 320 Banken zurück.

Umzug:
Des Weiteren, haben wir Spezialisten im Netzwerk für Ihren Umzug, bei Bedarf helfen wir Ihnen auch hier gerne weiter!

Lage

Berkheim ist eine oberschwäbische Gemeinde im baden-württembergischen Landkreis Biberach mit ca. 3.000 Einwohnern. In 15 Minuten erreichen Sie die nächst größer Stadt Memmingen mit ca. 45.000 Einwohnern. Grundschule und Kindergarten sind direkt vor Ort in Berkheim. Eine Bäckerei, Getränkemarkt und mehrere Restaurants sind fußläufig zu erreichen. In 2 KM Entfernung erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A7. Freizeit- und Sportangebote (Vereine, Fitness-Studios) sind umfangreich in naher Umgebung vorhanden. Wanderer und Naturliebhaber sind natürlich im Allgäu in ihrem Element.

Ausstattung

-Massivbau mit 36er Ytongsteinen
-Massivdecken
-Bodenplatte gedämmt
-Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
-Hochwertige Einbauküche inklusive
-Fussbodenheizung
-Barrierefrei
-Fernwärmeheizung
-Zisterne mit 4.500 Liter Fassungsvermögen (Entnahme an Aussenwasserhahn)
-Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
-Wandheizung in Garage
-Bodenplatte auch in Garage gedämmt
-Wasserenthärtungsanlage
-Warmwasserspeicher 1000 Liter
-elektrischer Garagentorantrieb
-elektrische Rollläden
-Glasfaserleitungen
-tolle Ausbaumöglichkeit im Dachboden
-Deckenspots im Wohnzimmer
-Regendusche und Bidet im Badezimmer
-Deckenhöhe 2,85 m

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.

Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Käuferseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 3,00 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Die Verkäuferseite schuldet nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages eine Provision in gleicher Höhe. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Immowerk GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Klaus Wörz, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

Ansprechpartner

Herr Klaus Wörz

Donaustraße 38
87700 Memmingen

017664299214

017664299214

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Peter Matusch
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