Wohnen im schönen Unterallgäu! Neuwertige Erdgeschosswohnung mit Garage und Designer-Küche!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
87763
Ort
Lautrach
ImmoNr
Immo2169
Wohnfläche
ca. 115 m²
Nutzfläche
ca. 196 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
419.500,00 €

Beschreibung

Diese neuwertige und exklusiv ausgestattete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung wird in einem Zweifamilienhaus im Neubaugebiet im schönen Lautrach im Unterallgäu angeboten.ACHTUNG - Im Kaufpreis enthalten sind bereits: - eine hochwertige Designerküche (Wert ca. 18.000 Euro) - Garagenstellplatz für 1 PKW (Wert ca. 12.000,00) - Aussenstellplätze für bis zu 2 PKW´sÜber den großzügigen Flur (11,77 qm) sind alle Räume auch mit Rollstuhl oder Gehhilfe problemlos zu erreichen.Diese sind wie folgt aufgeteilt:- Küche/Esszimmer (18,60 qm) - Speisekammer (2,98 qm) - Wohnzimmer (23,98 qm) - Elternschlafzimmer (12,22 qm) - Kind 1 oder Büro (9,87 qm) - Kind 2 oder Büro (10,37 qm) - Gäste-WC (1,89 qm) - Badezimmer (7,35 qm) - Terrasse (ca. 30 qm, davon werden 15 qm als Wohnfläche angerechnet)Ein großzügiger Kellerraum, sowie die Hälfte des Dachbodens gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum.Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung welche sich im Keller befindet.Was wir Ihnen auch noch anbieten können?Bauprojektentwicklung:Sie müssen für Ihre Individuellen Bedürfnisse dieses Objekt umbauen oder verändern? Wir bieten Ihnen mit unserem Projektentwicklungsteam, die Leistungsphasen 6-9, für Ihren individuellen Umbau, bei Bedarf sprechen Sie uns gerne an.Finanzierung:Gerne stellen wir Ihnen unseren Finanzierungsmakler zur Seite, um eine Finanzierung für dieses Objekt zu besprechen. Wir greifen hier auf ca. 320 Banken zurück.Umzug:Des Weiteren, haben wir Spezialisten im Netzwerk für Ihren Umzug, bei Bedarf helfen wir Ihnen auch hier gerne weiter!

Lage

Das schöne Örtchen Lautrach im Unterallgäu mit ca. 1.400 Einwohnern, bietet Ihnen ein vielseitiges Angebot des täglichen Bedarfs. Im Ort befindet sich ein kleiner Lebensmittellladen mit einer Bäckerei und ein Restaurant. Ein Edeka und Penny-Markt sowie Ärzte, Postfiliale usw. befinden sich im 5 KM entfernten Legau. Ebenso sind Kindergarten in Lautrach und eine Grundschule in der angrenzenden Gemeinde Illerbeuren fussläufig in Ihrer Nähe. Mit zahlreichen Möglichkeiten für tolle Spaziergänge und Radtouren (z.B. entlang der Iller), oder einem Besuch im bekannten Bauernhofmuseum Illerbeuren kann man sich die Freizeit abwechslungsreich gestalten. In ca. 10 min. erreichen Sie mit dem PKW die Autbahnen A7 und A96. Der Flughafen Memmingerberg ist ca. 15 min entfernt. Diverse Dorf-/Sport- und Vereinsfeste sorgen für Freude und Zusammenhalt in der Gemeinde.

Ausstattung

• Garagenstellplatz für 1 PKW • 2 PKW-Aussenstellplätze • inclusive hochwertiger Designer-Küche • große, überdachte Süd-Terrasse mit Garten • abschließbarer Kellerraum •. anteilige Nutzung des Dachbodens • separates Gäste-WC • Badezimmer mit Wanne, begehbarer Dusche und Tageslicht • elektrischer Garagentorantrieb • Gegensprechanlage

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Käuferseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 3,00 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Die Verkäuferseite schuldet nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages eine Provision in gleicher Höhe. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Ansprechpartner

Herr Klaus Wörz
 

Dokumente

PDF-Exposé

Weitere ähnliche Immobilien

Möblierte, Neubauwohnung in Prag 5 inklusive Stellplatz in der Tiefgarage
Datensatznr
109
ImmoNr
Immo2042
Kaufpreis
305.000,00 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Anzahl Zimmer
2
Ort
Prag
PLZ
15000
Gewerbeeinheit als Renditeobjekt mit 5,8 % und geringem Aufwand und weiterem Potenzial!
Datensatznr
111
ImmoNr
Immo2043
Kaufpreis
214.000,00 €
Ort
Memmingen
PLZ
87700
Nutzfläche
ca. 80 m²
Reiheneckhaus mit Garage und einem tollem Garten, sucht eine glückliche Familie.
Datensatznr
125
ImmoNr
Immo2050
Kaufpreis
395.000,00 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Anzahl Zimmer
4
Ort
Biessenhofen
PLZ
87640
Grundstücksgröße
ca. 360 m²
Physiotherapie-Praxis, Praxis, Büro in Münsingen, Kauf oder Miete
Datensatznr
143
ImmoNr
Immo2159
Kaufpreis
255.000,00 €
Anzahl Zimmer
8
Ort
Münsingen
PLZ
72525
Grundstück mit Abrissobjekt, Erbpachtvertrag mit 50 Jahre Restlaufzeit + 30 Jahre optional.
Datensatznr
145
ImmoNr
Immo2160
Kaufpreis
125.000,00 €
Wohnfläche
ca. 573 m²
Anzahl Zimmer
3
Ort
Memmingen
PLZ
87700
Grundstücksgröße
ca. 573 m²
Nutzfläche
ca. 573 m²

Ansprechpartner

Peter Matusch
CEO / Immobilienfachwirt

+49 8331 989 3300
memmingen@dasimmowerk.de

Anfrage

Einwilligung

Erfahrungen & Bewertungen zu Immowerk GmbH & Co. KG