**RESERVIERT** Reihenmittelhaus in Memmingen - ruhig gelegen und zentrumsnah!

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
87700
Ort
Memmingen
ImmoNr
Immo2168
Wohnfläche
ca. 103 m²
Grundstücksgröße
ca. 368 m²
Nutzfläche
ca. 103 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
398.000,00 €

Beschreibung

Dieses Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Siedlung in Memmingen in Nähe der Innenstadt. Es verfügt über ein überdurchschnittlich großes Grundstück (KEINE Erbpacht) und bietet somit für die ganze Familie Platz zur freien Entfaltung.Im Erdgeschoss findest du das Badezimmer mit Badewanne und die Küche, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist. Vom großzügigen Wohnzimmer hast du den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.Im Obergeschoss geht es direkt mit dem bereits renoviert Badezimmer sowie drei weiteren, großzügigen Rämen weiter, welche im Moment als Schlafzimmer genutzt werden. Das bereits ausgebaute und renovierte Dachgeschoss verfügt nochmals über 2 tolle Räume, welche ihren Nutzen z.B. als Büro haben könnten.Erdgeschoss sowie Ober-/Dachgeschoss sind über einen separaten Eingang über den Flur zu erreichen. Somit auch als getrennte Wohneinheiten nutzbar. Rohre und Leitungen für eine weitere Küche im Obergeschoss sind vorhanden. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Gasheizung. Zudem befindet sich im Wohnzimmer ein Schwedenofen. Die Kunststofffenster sind 2-fach verglast und die Küche ist wie bereits erwähnt Bestandteil des Kaufpreises.Was wir Ihnen auch noch anbieten können?Bauprojektentwicklung:Sie müssen für Ihre Individuellen Bedürfnisse dieses Objekt umbauen oder verändern? Wir bieten Ihnen mit unserem Projektentwicklungsteam, die Leistungsphasen 6-9, für Ihren individuellen Umbau, bei Bedarf sprechen Sie uns gerne an.Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.Finanzierung:Gerne stellen wir Ihnen unseren Finanzierungsmakler zur Seite, um eine Finanzierung für dieses Objekt zu besprechen. Wir greifen hier auf ca. 320 Banken zurück.Umzug:Zudem haben wir Spezialisten im Netzwerk für Ihren Umzug. Bei Bedarf helfen wir Ihnen auch hier gerne weiter!

Lage

Memmingen, die Stadt der Tore und Türme, Giebel und Fassaden liegt am Rande des bayrischen Allgäus und hat ca. 43.000 Einwohner. Noch heute verzaubert die liebenswerte Altstadt mit ihrer über 850 Jahre alten Stadtgeschichte ihre Besucher. Der imposante Marktplatz mit den historischen Gebäuden Rathaus, Steuerhaus und Großzunft ist das Herzstück der Stadt und erinnert an einen italienischen "Piazza". Die lebendigen Einkaufsstraßen mit zahlreichen Boutiquen führen durch die Innenstadt und lassen die Shoppingherzen höher schlagen.Ein ebenso reicht gefüllter Festkalender sorgt das ganze Jahr hinweg für Lebendigkeit in der Stadt: Nicht nur die "großen" Heimatfeste wie Memmingen blüht, Stadtfest, Kinderfest, Fischertag, Jahrmarkt und der Christkindlesmarkt laden Bürger und Gäste zum gemeinsamen Feiern ein.Mit über 150 Gaststätten Restaurants, Cafés und Weinstuben bietet Memmingen unzählige Möglichkeiten zum Einkehren und Genießen. Im Sommer sitzt man am liebsten draußen im Biergarten oder genießt das Treiben direkt an der Außenterrasse am Bach.

Ausstattung

• Massivbauweise voll unterkellert • PKW-Garage • Holzschuppen • Gasheizung • Schwedenofen • Erdgeschoss: Bad mit Badewanne und WC • Obergeschoss: Bad mit Dusche und WC • Dachgeschoss ausgebaut • inclusive Küche • großes Grundstück

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Käuferseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Die Verkäuferseite schuldet nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages eine Provision in gleicher Höhe. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Ansprechpartner

Herr Klaus Wörz
 

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Ansprechpartner

Peter Matusch
CEO / Immobilienfachwirt

+49 8331 989 3300
memmingen@dasimmowerk.de

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