Neubau: 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in Bad Wurzach!
NeuObjektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
88410
Ort
Bad Wurzach
ImmoNr
Immo24684
Wohnfläche
ca. 126 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
541.370,00 €
Beschreibung
Wer baut für Sie? Ein starkes Team, im familiären Umfeld!Unser Partner, die Firma Häfele Bauprojekte GmbH, verfügt über eine langjährige Erfahrung in der Baubranche und kombiniert dies mit einem guten Netzwerk an Fachfirmen für ein nachhaltiges und wertbeständiges Bauen.
Die hier angebotene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Haus B teilt sich wie folgt auf:
-Wohnen / Essen / Kochen: 44,73 qm
-Schlafen: 13,05 qm
-Kind / Büro: 13,35 qm
-Kind / Gast: 11,67 qm
-Diele / Garderobe: 10,61 qm
-Abstellraum: 2,79 qm
-Badezimmer: 7,54 qm
-WC: 3,17 qm
-Terrasse (50%): 19,31 qm
-Gartenanteil mit alleinigem Sondernutzungsrecht
GESAMT: ca. 126 qm Wohnfläche
Kaufpreis Wohnung: 541.370 Euro (= ca. 4.300,- Euro / qm)
Zuzüglich Tiefgaragen-Stellplatz inklusive Kellerraum: 26.500,- Euro.
Optional zu erwerben:
• Aussenstellplatz 8.400,- Euro
• Fahrrad-/Gerätebox 4.500,- Euro
Bezugsfertig voraussichtlich 4. Quartal 2025.
Bei diesem Bauprojekt sind weitere 4- und 3-Zimmer-Wohnungen verfügbar - sprechen Sie uns gerne darauf an!
Weitere Informationen erhalten Sie gerne vorab telefonisch oder bei einem persönlichen Beratungsgespräch mit uns, der Fa. Immowerk GmbH, und der Firma Häfele Bauprojekte GmbH.
Vielen Dank!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Bad Wurzach ist eine Kurstadt mit ca. 15.000 Einwohnern in Oberschwaben (Baden Württemberg).Die Stadt bietet großen und kleinen Einwohnern und Besuchern einfach alles, um angenehm zu leben und sich wohlzufühlen. Die hübsche Innenstadt mit zahlreichen Geschäften lädt zum Einkaufsbummel ein.
In Bad Wurzach gibt es Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche verschiedene Vereine. Zudem sind in der Stadt viele, renommierte Unternehmen ansässig.
Bad Wurzach hat mit mehreren Buslinien und der Nähe zur Auffahrt zur A96 (erreichbar in ca. 15 Min) eine sehr gute Verkehrsanbindung.
In kurzer Distanz zu erreichen:
-Wochenmarkt ca. 20 Meter
-Friseur ca. 50 Meter
-Arzt und Apotheke ca. 200 Meter
-Bank ca. 200 Meter
-Supermarkt ca. 200 Meter
-Metzgerei und Bäckerei ca. 200 Meter
-Kurpark und Wurzacher Ried ca. 550 Meter
Ausstattung
-Effizienzhaus 55 EE-Energieeffizienzklasse A+
-Ziegelmassivbauweise
-Ziegel Innenwände
-Betondecken
-Niedertemperatur-Fußbodenheizung
-Grundwasser-Wärmepumpe
-Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung
-intelligente Raumlüftung
-Elektrische Rollläden und Jalousien
-Personenaufzug
-barrierefreier Zugang
-zentrale Enthärtungsanlage
-erhöhter Schallschutz
-Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.Die Wohnung ist provisionsfrei zu erwerben.
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