Boardinghouse/Gästehaus zur sofortiger Übernahme, sucht einen Investor oder einen Betreiber!

Objektart
Gastgewerbe
Objekttyp
Pension
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
86825
Ort
Bad Wörishofen
ImmoNr
Immo2154
Kaufpreis
1.950.000,00 €

Beschreibung

Sie suchen ein Boardinghouse, als Betreiber oder Investor?
Dann haben wir etwas für Sie:

Wir haben für Sie eine Wirtschaftlichkeitsberechnung für das Boardinghouse erstellt.

Diese attraktive Immobilie, wurde im Jahr 1977 gebaut und ist wie folgt aufgeteilt:

1 Wohnung mit ca. 80 qm (Teilung in 2 Appartements möglich)
mit Kaminofen
9 Appartements mit (ca. 21 qm - 45 qm)
3 Einzelzimmer ( ca. 15 qm)
1 Gewerbeeinheit im UG (ca. 60 qm) mit Sauna, Kneipp Becken etc.
3 Garagen
7 Stellplätze
1 nicht ausgebauter Dachboden

Vermietbare Fläche 446 qm
Grundstücksfläche 655 qm

Die Appartements sind mit einer kleinen Küche ausgestattet und wurden kürzlich renoviert. Das sehr gepflegte Boardinghouse steht sofort zur Übernahme bereit und freut sich bald wieder die Türen öffnen zu dürfen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin.
☎️ 08331 989 3300
post@dasimmowerk.de

In Kürze erstellen wir detaillierte Bilder und eine 360° Besichtigung.

Was wir Ihnen außerdem noch anbieten können?

Bauprojektentwicklung:

Sie müssen für Ihre Individuellen Bedürfnisse dieses Objekt umbauen oder verändern?
Wir bieten Ihnen mit unserem Projektentwicklungsteam, die Leistungsphasen 6-9, für Ihren individuellen Umbau, bei Bedarf sprechen Sie uns gerne an.

Finanzierung:

Gerne stellen wir Ihnen unseren Finanzierungsmakler zur Seite, um eine Finanzierung für dieses Objekt zu besprechen. Wir greifen hier auf ca. 320 Banken zurück.

Umzug:

Des Weiteren, haben wir Spezialisten im Netzwerk für Ihren Umzug, bei Bedarf helfen wir Ihnen auch hier gerne weiter!

Lage

Makrolage:

Bad Wörishofen ist ein Kneippkurort und die größte Stadt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu sowie eine von 13 leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern. Sebastian Kneipp wirkte im 19. Jahrhundert in Bad Wörishofen als Pfarrer und verbreitete von hier aus seine als naturheilkundlicher Laienheiler erlangten Erkenntnisse von der heilenden Kraft des Wassers, der Grundlage der Kneipp-Kur. Als einer der bekanntesten Kurorte Deutschlands hat Bad Wörishofen viel zu bieten. In perfekter Lage am Tor zum Allgäu und zur Metropole München lebt und wohnt es sich hier ruhig mit ausgezeichneter Luft.

-öffentliche Verkehrsmittel / Bahnhof
-Flughafen Memmingen (ca. 35 km) und Flughafen München (ca. 90 km)
-Kultureinrichtungen (Museum, Kurhaus, Kurtheater)
-Schulen und Kindergärten
-Öffentliche Sportanlagen (Basketball, Eisstockschießen)
-Aktivitäten: Thermalbad, Freibad, Tennisplätze, Hallen-Eisstadion, Golfplätze, Fußballfelder, Wandern im schönen Allgäu

Mikrolage:

Sehr gute ruhige Wohnlage. Das Zentrum und der Bahnhof von Bad Wörishofen erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Berufsschule ist unweit des Boardinghouses.

Ausstattung

1 Wohnung mit ca. 80 qm (Teilung in 2 Appartements möglich)
9 Appartements mit (ca. 21 qm - 45 qm)
3 Einzelzimmer ( ca. 15 qm)
1 Gewerbeeinheit im UG (ca. 60 qm) mit Sauna, Kneipp Becken etc.
3 Garagen
7 Stellplätze
1 nicht ausgebauter Dachboden

TV Anschlüsse in den Zimmern
teilweise LAN Kabel verlegt
Bodenbeläge: Laminat
Bäder gefliest.

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.

Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist verdient und fällig, am Tage des rechtswirksamen Zustandekommens des beabsichtigten Kaufvertrages.

Ansprechpartner

Dokumente

PDF-Exposé

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Ansprechpartner

Peter Matusch
CEO / Immobilienfachwirt

+49 8331 989 3300
memmingen@dasimmowerk.de

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