Imbiss-Lokal nahe Ulmer Hauptbahnhof

Beschreibung

Heute bietet Ihnen das Team der Immowerk GmbH aus Ulm eine tolle Gewerbeimmobilie zur Miete in zentraler Lage an.

**Objektbeschreibung:**
Zum Vermietung wird ein attraktives Imbisslokal in erstklassiger Lage hinter dem Ulmer Hauptbahnhof angeboten. Mit einer Fläche von ca. 100 qm bietet diese Gewerbeimmobilie eine hervorragende Gelegenheit für gastronomische Unternehmer, die von einem frequentierten Standort profitieren möchten.

**Ausstattung:**
Das Lokal umfasst eine gut ausgestattete Küche, einen kleinen Lagerraum und einen gemütlichen Gästebereich. Die hochwertige Einrichtung kann vom bisherigen Mieter übernommen werden, was den Start für den neuen Betreiber erleichtert.

**Geschäftszahlen:**
Die Geschäftszahlen des Imbisslokals sind vielversprechend und zeugen von einer stabilen und wachsenden Kundennachfrage. Detaillierte betriebswirtschaftliche Auswertungen können bei ernsthaftem Interesse nach Absprache eingesehen werden.

**Verfügbarkeit:**
Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar, sodass eine nahtlose Übernahme und ein reibungsloser Start gewährleistet werden können.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich ein profitables Geschäft in bester Lage am Ulmer Hauptbahnhof. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Lage

Das Lokal befindet sich in einer hochfrequentierten Zone des Ulmer Hauptbahnhofs, was eine konstante Kundschaft garantiert. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die hohe Passantenfrequenz machen diesen Standort besonders attraktiv für ein Imbissgeschäft.

Ausstattung

Die vom bisherigen Imbiss vorhandene top gepflegte Innenausstattung kann teilweise vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.

Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Käuferseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 3 netto Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu bezahlen.

Bei Anmietung verpflichtet sich der Mieter an die Immowerk GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Felix Preiß, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach abgeschlossenen Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.