Familientraum in Toplage: Ihr vielseitiges Zuhause für Generationen

Außen
Außen
Außen
Außen
EG Wohnzimmer
EG Schlafzimmer
EG Schlafzimmer
EG Esszimmer
EG Bad
EG Bad
EG Büro
EG Wintergarten
EG Küche
EG Flur
Außen
OG Küche
OG Schlafzimmer
OG Büro
OG Wohnzimmer_Esszimmer
OG Bad
OG Abstellraum
OG Flur
OG Balkon
Außen
Außen
Außen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
89269
Ort
Vöhringen
ImmoNr
Immo24578
Wohnfläche
ca. 206 m²
Grundstücksgröße
ca. 851 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
539.000,00 €

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses geräumige Einfamilienhaus, das derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt ist, bietet endlose Möglichkeiten für großzügiges Familienleben oder sogar Mehrgenerationenwohnen. Im Keller wurde bereits eine zusätzliche Küche und ein Schlafzimmer geschaffen, perfekt für Gäste oder als separates Rückzugsgebiet. Mit ein wenig Liebe und Aufmerksamkeit kann dieses Haus zu einem Paradies für Familien jeder Größe werden.

Genießen Sie die himmlische Ruhe, die diese Lage in einer Sackgasse bietet. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein. Machen Sie aus diesem Haus Ihr persönliches Juwel und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um es zu einem Ort zu machen, an dem Sie und Ihre Liebsten sich für immer zu Hause fühlen werden.

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem Top-Angebot und zögern nicht mit Ihrer Kontaktaufnahme.

Ein Energieausweis ist vorhanden.

Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage und bieten Ihnen gerne nach vorherigem Finanzierungsnachweis eine Besichtigung an.

Was wir Ihnen auch noch anbieten können?

Bauprojektentwicklung:
Sie müssen dieses Objekt für Ihre individuellen Bedürfnisse umbauen oder verändern?
Bei Bedarf sprechen Sie uns gerne an.

Finanzierung:
Gerne stellen wir Ihnen unseren Finanzierungsmakler zur Seite, um ein Finanzierungskonzept für dieses Objekt zu besprechen. Wir greifen hier auf ca. 320 Banken zurück.

Lage

Willkommen in Illerberg, einem idyllischen Dorf in der begehrten Gemeinde Vöhringen! Diese charmante Lage bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und ausgezeichneter Anbindung. Illerberg liegt strategisch günstig an der Autobahn A7, was schnelle Verbindungen zu den nahegelegenen Städten Ulm, Memmingen und Illertissen ermöglicht.

Die örtliche Infrastruktur umfasst alles, was Sie für ein komfortables und praktisches Leben benötigen. Von Geschäften für den täglichen Bedarf bis hin zu gemütlichen Restaurants und Cafés ist alles in der Nähe. Illerberg und Vöhringen bietet zudem eine lebendige Gemeinschaft und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der malerischen Umgebung Schwabens und der Nähe zum Allgäu. Die Verkehrslage ist ausgezeichnet, wodurch Pendeln und Erkunden der Umgebung mühelos möglich sind. Willkommen in Illerberg - Ihrem idealen Zuhause zwischen Stadt und Land!

Ausstattung

- PV Anlage 10,8 kWp (Installation Ende 2012)
- Ölheizung (Baujahr 2005)
- großzügiger Garten mit Teich
- Carport
- Garage mit Anbau
- Terrasse

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.

Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Käuferseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Immowerk GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Matthias Gaum, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

Ansprechpartner

Herr Matthias Gaum

Donaustraße 38
87700 Memmingen

015122878088

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Peter Matusch
CEO / Immobilienfachwirt

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